LendSecured es una Plataforma de Crowdlending letona del estilo de ESTATEGURU que inició su actividad allá por el año 2020 y que está centrada en la concesión de préstamos colectivos para la financiación del sector inmobiliario con garantía hipotecaria y se destaca porque tiene una reputación tan buena que es una de las mejores que hay entre todas las empresas que se dedican al sector del Crowdlending inmobiliario.
LendSecured es, por tanto, una plataforma de Crowdlending inmobiliario que ha nacido para conectar a inversores con prestatarios de toda Europa, proporcionándoles para ello una plataforma moderna en donde los ahorros de los inversores pueden ayudar a financiar a las pequeñas y medianas empresas.
Cada proyecto publicado en Lendsecured es evaluado cuidadosamente por su equipo de profesionales experimentados en inversiones inmobiliarias y en préstamos garantizados asignándoles una puntuación de riesgo diseñada específicamente para la financiación de la inversión inmobiliaria.
Rentabilidad y garantías.
Presenta una rentabilidad media anual superior al 10% y con unos plazos de amortización a medio y largo plazo superiores a los 16 meses de media y se puede empezar a invertir en Lendsecured a partir de un importe mínimo de 50€ tan solo, lo cual es poco si tenemos en cuenta que normalmente este tipo de financiación colectiva del sector inmobiliario suele exigir cantidades de inversión mínima mucho mayores.
Desde octubre de 2020 LendSecured ya ha puesto en funcionamiento y a disposición de sus inversores registrados su Mercado Secundario en donde podrán vender su parte de la deuda cuando quieran en caso de que quisieran recuperar su dinero antes del vencimiento del préstamo y, al igual que otras empresas del sector, tampoco tiene “Garantía de Recompra” BBG (Buy Back Guarantee) porque al existir una garantía hipotecaria detrás del préstamo éste ya queda suficientemente bien avalado con la hipoteca del mismo bien financiado.
Los prestamos colectivos de LendSecured presentan un bajo ratio LTV (Loan To Value Ratio) de los más bajos del mercado de menos del 40% de media (recordemos que cuanto menor sea esta proporción, menor será el riesgo del préstamo) lo cual también es muy bueno pues dicha ratio quiere decir que esta es una operación de riesgo bajo pues dicho préstamo esta bien cubierto por el valor del bien en proporción al importe del préstamo concedido
Financiación del Sector Agrícola
Además de financiar al sector inmobiliario LendSecured ha innovado en sus tipos de préstamos y ahora también ofrece préstamos sector agrícola para financiar sus campañas agrícolas a través de préstamos colectivos que así también servirán ahora para financiar cultivos e inversiones agrícolas a aquellos agricultores que necesiten financiación.
El Equipo
Ņikita Gončars y Edgars Tālums son los fundadores de Lendsecured y cuentan con el apoyo de la plataforma de pagos Lemon Way, tiene las cuentas segregadas en BNP Paribas y participa en todas las operaciones de financiación aportando un pequeño porcentaje del entorno del 5% de la operación para así asegurarse del buen fin de la misma y para estar al lado del resto de inversores cofinanciando el préstamo concedido compartiendo así el riesgo y sus intereses con los inversores registrados.
Ņikita Gončars y Edgars Tālums también son los copropietarios del estable y rentable proveedor de servicios hipotecarios y de préstamos agrícolas Latvijas Hipotēka Ltd, que opera desde 2013 bajo la supervisión del Centro de Derechos de Protección del Consumidor de Letonia.
Antes del negocio de préstamos, los fundadores de LendSecured operaban en el mercado inmobiliario. La experiencia conjunta en los sectores financiero e inmobiliario les ha permitido adquirir la combinación única de habilidades, lo que les permite construir un producto sólido y ejecutar la plataforma de crowdfunding con una propuesta única.
Ambos fundadores saben cómo comunicarse con el regulador, tienen experiencia en aspectos ALD, legales y de TI, lo que les permite administrar la empresa de manera eficiente.
Transparencia de LendSecured
Acorde a su estricta política de transparencia aquí se pueden ver sus cuentas anuales publicadas en su página web para publico conocimiento de sus inversores registrados y de terceros interesados y que seguidamente reproducimos aquí para que ustedes puedan verlas cómodamente sin tener que desplazarse:
Suscríbete a CROWDLENDING.ES porque de esta forma recibirás nuestras Newsletters con toda la información sobre las mejores Plataformas de Crowdlending para invertir y con las últimas noticias del apasionante mundo del Crowdlending.
ESTEBAN LÓPEZ
