Heavyfinance es una Plataforma de Crowdlending de origen lituano que empezó su actividad el pasado año 2020 y se dedica a financiar maquinaria agrícola pesada (trituradoras, tractores, etc.) para empresas dedicadas a la agricultura, silvicultura y a infraestructura y lo hace mediante préstamos de financiación colectiva con garantía hipotecaria lo cual significa que es una inversión segura pues siempre hay detrás una garantía real que avala cada préstamo en caso de impago, lo cual representa una muy buena opción para diversificar nuestra cartera de inversión para no estar siempre invirtiendo en las típicas plataformas de Crowdlending Inmobiliario de las que tanto hemos hablado en CROWDLENDING.ES.
¿Qué rentabilidad ofrece?
Heavyfinance ofrece una rentabilidad media de entre el 10% al 15% anual a un plazo medio de unos dos años y se puede invertir desde un mínimo de 100€ y ponen una herramienta muy útil de Autoinversión a disposición de sus inversores registrados denominada “Autoinvest” con la que podrán automatizar sus inversiones introduciéndole los parámetros con los que quiere que la herramienta invierta por el inversor de forma automática.
¿Tiene Clausula de Recompra?
Heavyfinance no ofrece cláusula de recompra porque, al igual que las empresas de Crowdfunding inmobiliario, cuenta con una garantía real hipotecaria que avala cada préstamo concedido por lo que no es necesaria ofrecer un compromiso de recompra en caso de impago porque el mismo bien financiado avala el buen fin de la operación, pero de lo que si dispone es de “Mercado Secundario” en donde el inversor registrado podrá vender su participación de la deuda sin tener que esperar a que venza completamente el plazo de amortización del préstamo con garantía hipotecaria.
¿Tiene riesgo?
Aparte de la garantía hipotecaria cabe destacar que heavyfinance está supervisada directamente por el Banco Central de Lituania quien le ha concedido una autorización para poder operar como Plataforma de Financiación Participativa (PFP) estando sujeta a una normativa muy estricta de obligado cumplimiento que obliga a segregar sus cuentas fuera de su balance (lo cual lo hace a través de los servicios de segregación de cuentas que ofrece la operadora de pago Paysera) y destacar que es una Plataforma segura porque tiene detrás a un equipo de profesionales de gran reputación y con mucha experiencia acumulada en el sector como, por ejemplo, su fundador y CEO, Laimonas Noreika, que fue el CEO de Finbee durante 4 años.
¿Cómo invertir?
Lo primero que tenemos que hacer es registrarnos rellenando un formulario de registro del inversionista y después se verificará nuestra identidad con una videollamada tras la cual se tomará una foto de nuestro DNI y otra foto nuestra que deberemos enviar y ya, por último, enviaremos dinero a nuestra cuenta HeavyFinance y ya podremos empezar a invertir en cualquiera de los proyectos que nos ofrecen en su Marketplace.
¿Hay retenciones fiscales sobre los intereses cobrados?
Sí. Los intereses pagados a personas físicas residentes en el extranjero serán considerados como rendimientos del capital mobiliario y estarán sujetos al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y por este motivo, a los residentes extranjeros se les retiene automáticamente el 15% del IRPF antes del pago de intereses lo cuales serán comunicados a sus Haciendas correspondientes a fin y efecto de que los puedan recuperar en su declaración de IRPF si es que por su situación financiera, económica y patrimonial les corresponde, claro está.
¿Qué significa el indicador LTV (Loan-to-Value) junto a los proyectos?
El indicador LTV proporcionado junto a cada proyecto de financiación colectiva muestra la relación entre el monto del préstamo y el valor de la maquinaria hipotecada. Cuanto menor sea el indicador, menor será el riesgo de la inversión, ya que, en el caso de impago del préstamo, y al final se tiene que vender la maquinaria, la cantidad recaudada será mayor que el importe del préstamo pendiente.
¿Qué sucede si el prestatario impaga?
En caso de que el prestatario no cumpla con sus obligaciones, HeavyFinance iniciará el procedimiento de recuperación acudiendo al juzgado para obtener un documento ejecutivo y la autoridad procederá a embargar la maquinaria para luego venderla y con el dinero cobrado se retribuirá a los inversores y si los fondos recuperados no cubren la inversión, el procedimiento de recuperación se dirigirá hacia al propio prestatario hasta cubrir la totalidad de la deuda más los gastos.
Nada más, solo me resta invitarles a que se suscriban a CROWDLENIDNG.ES para así poder recibir en su correo nuestras Newsletters en donde les anunciaremos los últimos artículos publicados y todas las novedades del apasionante mundo del Crowdlending.
ESTEBAN LÓPEZ
